邯郸置家网

“国五条”本地细则无下文齐齐哈尔二手房交易降温

扫描到手机二手房资讯来源：东北网发布日期：2013-04-15 08:34 字号：T|T

东北网4月15日讯这些天，家住龙沙区新化小区的王先生不免有些上火。赶在3月30日，传言的国五条地方实施细则出台前，王先生和父亲办理了房产过户手续，由于是房改房，60多平方米的一套住房，过户费加上各种税费多达1万余元。
　　3月1日，国务院办公厅下发的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(简称“国五条”)一经公布，搅动了鹤城房产交易市场。像王先生一样由于种种原因未办理过户的买房者，仓促办理各种房产交易。然而，紧张热闹过后，我省以及我市的国五条地方实施细则却仍无下文。
　　一月之间房产交易下降超六成
　　4月11日、12日，记者连续两天赶到市产权处采访，尽管与上个月相比，一楼、二楼办事大厅内人潮退去，但门前依然车水马龙，前来办事的市民还是不少。
　　市民周女士刚刚在3月中旬购买了一套55平米住宅，这次是来办理房屋贷款的相关手续。抢搭末班车并不是周女士所愿，但没有办法，由于担心4月细则实施后，要缴纳更多所得税，仓促之下急需住房的她最后选择了一套小户型。
　　今年3月，我市中心城区房产交易量受国五条“刺激”，一个月达到过去半年的过户交易总量。买房容易过户难，产权、地税、维修金等窗口要层层过关。今年3月，门庭若市的市产权处，每天在不午休的基础上，还要延长半小时到1小时的工作时间，周六上午全员上岗，仍无法满足突如其来的过户需求。
　　“二手房交易着急过户，有的新建商品房购买者不明原因，也赶来凑热闹……”据市产权处办证窗口一位工作人员告诉记者，导致我市3月房产交易活跃的因素，主要还是买卖双方担心开征房屋20%的个人所得税。这也影响了一部分新房购买者的心理，认为国家打压二手房，新房房价将上涨。
　　进入4月，二手房日交易量仍惯性徘徊在高位，保持着日均80件左右的过户量，接近往年同期的一倍，但相比3月份早已繁华不再。据房产专业人员分析，二手房交易在短期内被集中释放，随后该市场将迎来一定时期的淡季和观望期。

责任编辑：温唤关键字：国五条细则二手房交易降温