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邯郸版国五条细则悬而未定百姓纷搭末班车

扫描到手机独家报道来源：邯郸置家网发布日期：2013-04-11 08:40 字号：T|T

摘要：用邯郸市房产交易中心工作人员的话来说，房产交易大厅就是国家对房产调控政策的风向标啊，市民反应速度特别快。

3月初，国五条政策出台后，各地二手房交易立即呈现井喷之势，邯郸也不例外，然而邯郸版国五条细则迟迟未定，有媒体称邯郸市二手房买卖税率仍按原规定执行，据悉，此消息一出，房产交易大厅人流明显减少；然而好景不长，又有说法称20%税率必须执行，再一次引起市场轩然大波，恐慌性抛房和恐慌性抢房戏剧般地轮番上演……

邯郸市房产交易大厅

4月2日置家网小编来到邯郸市房产交易大厅看到，前来办手续的人依然络绎不绝，在转让过户窗口更是排起了长队。用邯郸市房产交易中心工作人员的话来说，房产交易大厅就是国家对房产调控政策的风向标啊，市民反应速度特别快。3月4日之前，房产交易中心平均每天受理的二手房资料也就30套左右，而3月4日之后，这里每天受理的二手房资料数就突破了100套。

有知情人向置家网透露，其实这对老百姓是好事，选择哪种税率由百姓说了算，哪个对自己划算便宜，选择哪个。这位知情人给记者算了一笔账:如果一套50万元的房子卖100万元，那么就不需要原值发票，按照1%税率交1万元就行，即(100-50)*20%〉100*1%；如果50万的房子卖掉52万，那么最好有原值发票，按照差额的20%交更划算，即(52-50)*20%〈52*1%。

回顾一下，这两年楼市调控新闻是层出不穷:一会儿有说放松调控，一会儿有说调控绝不动摇，银行利率也是调了又调，就连公积金也不例外，赶趟儿似的在上演着政策变化……

每当这一幕幕现象发生时，身临其境的公众是反应最敏锐的，以至于这会儿还是恐慌性抢购潮，下一会儿又开始出现恐慌性抛房热。也许这些现象在市场经济的当下不足为奇，但是这恐慌的背后到底恐慌的是谁?

就拿这次二手房交易热潮为例，有人说，这股风波背后其实是有房产中介在煽风点火；也有人说，拿20%的税率做文章，一定程度上反映了媒体对政策解读的不到位，媒体的误导致使百姓盲目跟风，本来就有的事，非要过度渲染；当然也有声音在说，这个税率怎么执行，有无变化，其实关键还得政府明示。

现在正值邯郸两会期间，相信邯郸版的国五条细则呼之欲出，在此。置家网小编建议市民要客观的看待房产，切不可在不明就里地盲目跟风。

责任编辑：赵清涵关键字：国五条细则