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二手房交易创单月最高纪录

扫描到手机二手房资讯来源：长沙晚报发布日期：2013-04-09 07:58 字号：T|T

摘要：3月1日新“国五条”出台，其中二手房交易征收20%个税的条款犹如一颗重磅炸弹，引爆了长沙楼市。昨日发布的《2013年1-3月长沙市房产交易情况通报》显示，3月长沙地区二手房成交7917套，创下单月历史最高纪录。而整个3月，也不断刷新着周成交纪录。

3月1日新“国五条”出台，其中二手房交易征收20%个税的条款犹如一颗重磅炸弹，引爆了长沙楼市。昨日发布的《2013年1-3月长沙市房产交易情况通报》显示，3月长沙地区二手房成交7917套，创下单月历史最高纪录。而整个3月，也不断刷新着周成交纪录。

城区二手房成交环比增长415.46%

3月4日，新“国五条”细则出台后首个工作日，长沙市二手房交易中心办理业务的人数始终维持在300人左右，最高峰时达到450人。为此，二手房交易中心不得不加开业务窗口。

对于二手房中介从业人员来说，3月份异常繁忙。不少二手房中介每天忙到深夜十一二点才能关门。而部分中介门店，则挂出了“招聘”广告。不少大型连锁中介机构，甚至上演了全员出动的一幕，有的甚至将相应的办公人员前置到了房地产交易中心。

反映在数据上：857套，879套，1219套，1380套，3月份长沙城区二手房周成交量持续攀升，并在最后一周达到峰值。整个3月份，长沙地区二手房成交7917套，其中市内六区成交6335套，同比增长294.70%，环比增长415.46%。

对于3月的强大火力，不少二手中介机构均认为透支了后市，2013年很难再超越3月这样的高峰期。一个事实是，4月首周长沙市内六区二手房成交已回落至634套。

非普通住宅或成为未来成交热点

新“国五条”细则在加速二手房交易的同时，也利好了新房的成交。数据显示，3月份长沙地区新增网签163.19万㎡，同比增长100.41%，环比增长34.87%，其中内六区新增网签112.34万㎡，同比增长109.82%，环比增长38.40%。

湖南郡原置业有限公司总经理助理祝海认为，4月份市场将回归常态，成交量可能会有所下滑。但具体的楼市走势，则由细则的严厉程度来决定。同时，若有进一步“国五条”细则出台，写字楼、公寓等非普通住宅将成为未来一段时间的成交热点。

责任编辑：王铁虎关键字：二手交易，邯郸房产，邯郸二手房

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