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厦一、二手房3月成交一万三千套双创历史新高

扫描到手机二手房资讯来源：东南快报发布日期：2013-03-30 08:58 字号：T|T

厦门市新房住宅成交量达到6200套，二手房（居住房、非居住用房）成交量已经达到7084套，单月成交量均创历史新高。昨日记者采访了解到，业内人士分析认为，短期内厦门新房成交量还将维持高峰，甚至会再创新高，但是“新政”落地后二手房成交量可能会急剧下降。
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　　进入3月，厦门楼市就一直维持“高温”状态，“日光盘”、“夜光盘”频繁出现。厦门3月新房住宅成交已经达到6200套，超过2012年6月创下的5342套的历史记录。
　　截至3月28日，厦门已有11个楼盘开盘，推出3111套房源，其中还包括莲花新城、大学康城等5个楼盘“日光”，其他楼盘开盘当天的去化量也都在7成以上。就在本周末，厦门还将有4个楼盘入市。
　　业内人士分析说，新房成交量在3月暴增，每家开发商都在抢量，目前市场的刚需产品需求量较大，政策的导向促进了楼市在短期内成交量出现了爆发情况，可能会对后市造成影响。另一方面，在政策空窗期，不少购房者纷纷出手购房，源于担心房价还会上涨，先下手为强。
　　月的厦门，最热闹的地方莫过于厦门市政务服务中心二手房交易大厅了，忙着“过户”的市民较上个月几乎翻番。厦门土房局的数据显示，3月份单月厦门市房产测绘业务剧增，共提供档案利用约11.36万人次、1.59万卷次，其中开具商业贷款证明约1.04万份，较上月增长近72%。
　　截至3月28日，厦门市二手房（居住房、非居住用房）成交量已经达到7085套，其中住宅成交5830套，一举刷新2012年6月份单月5300套（居住房、非居住房）纪录的成交量，成为厦门二手房史上最高成交量，2月份单日最高成交套数达数十套，但与3月日均200多套相比，也只是九牛一毛。
　　“3月厦门二手房成交高峰是透支后市，目前二手房市场已经出现下缓趋势”，一位中介人士告诉记者，不少前来看房和挂牌的客户，均是想趁着政策空窗期成功买房或卖房。
　　“一是买卖双方担心20%的个人所得税，所以赶在细则落地之前交易；再者，家庭内部过户产生比较大的交易量；还有一点是原来没有过户的单子，全部赶在3月份过户。”一业内人士分析，短期内厦门市二手房成交量可能会急剧下滑。

责任编辑：温唤关键字：二手房成交创新高邯郸二手房