二手房“抢成交”大潮后将进入明显疲软期

扫描到手机 二手房资讯 来源：楚天都市报 发布日期：2013-03-26 09:11 字号：T|T

摘要：，“新国五条”正式公布，明确二手房交易按差价征收20%个税。受此影响，这20多天来，武汉二手房“抢成交”明显，房东降价促成交成为趋势。武汉顺驰置业负责人表示，近期买卖双方在价格上互相让步较多，不少房东愿意给出5%左右的降价。

武汉多家中介认为，在这波让价抢成交大潮过后，预计武汉二手房市场将进入明显疲软期。

3月1日，“新国五条”正式公布，明确二手房交易按差价征收20%个税。受此影响，这20多天来，武汉二手房“抢成交”明显，房东降价促成交成为趋势。武汉顺驰置业负责人表示，近期买卖双方在价格上互相让步较多，不少房东愿意给出5%左右的降价。网站二手房数据监控中心数据显示，3月1日以来，武汉二手房房价连续下跌2周，“新国五条”威慑作用短期内就充分释放。

但二手房房价终于止跌回升。数据显示，上周二手房挂牌均价为8656元，较上周上涨134元，环比上涨1.57%。业内人士认为，在这波成交高峰过后，随着新政细则正式实施不断临近，成交量将逐步回落，房东让价幅度也将缩小。

“今年3月预计武汉二手房成交量将达到高峰，但这注定是新政执行前的偶然因素。”国房蓝海相关负责人认为，待新政正式执行后，由于二手房税费提高，他们已经准备好接受成交低迷的状况。

21世纪不动产（武汉）负责人认为，近几年调控政策不断出台，市场对调控的敏感度已经有所降低，二手房成交低迷预计不会持续太久。“二手房定价一方面要考虑个税增加的成本，另一方面，房东还是会更多参考周边新房价格。”

责任编辑：王帅 关键字：二手房邯郸房产邯郸二手房

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