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新政下石家庄中介售楼人员劝离婚避税

扫描到手机二手房资讯来源：燕赵都市网发布日期：2013-03-21 10:17 字号：T|T

摘要：据石家庄电视台《民生关注》报道，为了抑制炒房，“国五条”不仅提高了二手房交易的税率，还提出要进一步完善住房限购措施。可是，有人说了，有办法能够规避这些政策。究竟是什么方法呢？

据石家庄电视台《民生关注》报道，为了抑制炒房，“国五条”不仅提高了二手房交易的税率，还提出要进一步完善住房限购措施。可是，有人说了，有办法能够规避这些政策。究竟是什么方法呢？

记者来到了一家房产中介，工作人员听到记者询问如何“避税”，马上抛出了自己的所谓“妙招”。

某中介工作人员：要是两套房都在一个人名下就好了，（一离婚）就相当于没房子了，你就掏1%、1.5%就行了，你要是第二套，就得掏3%的契税。

记者：像我这样的例子多么？

某中介工作人员：多。现在办离婚的比办结婚的还多。

而在楼盘销售人员的眼中，不光是避税，就是限购政策也能靠离婚来规避。

记者：现在夫妻双方已有一套房子，这个怎么办？

销售人员：那按说就不能买了，限购本市户口有两套了是吧？你要是全款的话可以看孩子多大了，孩子还不大呢吧，不够十八岁呢吧？

记者：对。

销售人员：那按正常就不能走了。你除非看看能不能开出一个查询证明来，找找关系吧。反正我们这儿像你这种情况，万不得已就只能办个离婚，真离婚。就可以开出来。就相当于你可以再买一套，你爱人还可以再买一套。等房产证下来再复婚不就得了么？

销售人员：为了买房子反正我这里就有……两三个客户。

没想到，“假离婚”竟然成了规避新政的“不二法宝”。那么，真会有人为了买房而离婚吗？记者从裕华区民政局了解到，今年一月份离婚业务占总业务量的15.6%，二月份占34.6%，三月份就增加到了60.4%，离婚业务在总业务量中的比例明显上升。其中，今年3月1日到14日共办理离婚业务93起，而去年同期是50起，从这两个数字来看，同比增长86%。

裕华区民政局工作人员：一个是正月结婚的也少，另外国五条出来了，确实有很多为了买房子的，当天离了就能结婚。明显增多。我们不问，当事人有的开玩笑似的，人家会说，有的能看出来。

记者：万一出了事，离个婚真离了怎么办？

购房者：那认倒霉呗。

某中介工作人员：你俩感情在那儿呢那怎么办啊？只要是你没歪心眼儿她没歪心眼儿那就没事，对吧？要是现在就有个小三儿，正想跟你离呢，那可不……也有这样的，离了就不合了。但是只要你俩感情好，就没事。

不过，任何投机取巧的行为都是有风险的，有媒体就报道过“假离婚”弄假成真的案例。到那时候，后悔可就来不及了。

河北光显律师事务所律师张伟：假离婚的方式引发的问题会很多，离婚会涉及三方面问题，第一会解除婚姻关系，第二份财产，第三，会涉及到儿女抚养问题。现在来看网友只是考虑到三方面的其中之一，也就是共有财产怎么分割。现在以这种方式，潜在的问题会很多，离婚之后有一方不再结婚，这个时候可能会导致人财两空。

责任编辑：王帅关键字：中介邯郸房产邯郸二手房

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