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20%个税引发二手房交易潮邯郸房产交易中心爆棚

扫描到手机独家报道来源：邯郸置家网发布日期：2013-03-07 07:43 字号：T|T

摘要：3月6日中午两点半小编来到了邯郸房产交易中心，今日的外来车辆明显比平常多了几倍。大厅休息椅子上坐满了等候办理相关手续的人，在办理二手房交易的存量房登记窗口前面更是人山人海。

邯郸房产交易中心大厅

3月1日，新“国五条”实施细则正式出台，其中，二手房交易的个人所得税征收成为关注热点。根据实施细则内容，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，将依法严格按转让所得的20%计征。这一规定一出世，便引起了一系列的反应，带给邯郸最直接的影响就是邯郸房产交易中心大厅里一改往常的冷清变的人气爆棚！

3月6日中午两点半小编来到了邯郸房产交易中心，今日的外来车辆明显比平常多了几倍。大厅休息椅子上坐满了等候办理相关手续的人，在办理二手房交易的存量房登记窗口前面更是人山人海。一位女士表示自己上个月底把房子卖出去了，已经签了合同，本来他并不着急来过户，但1日晚听说有新政，而且是对交易环节征收重税，所以一大早就跟买家约好匆忙赶过来了，“早过户早安心”。

“国五条”细则虽然主要针对二手房交易环节征高税，但对新房的连带影响也不可忽视。加上细则中指出对房价上涨过快的城市，可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，更是让开发商对新房市场的正反两方面影响颇为捉摸不定。但总体来说这一细则使购房者更加倾向于新房。小编在3月17日邯郸置家网大型免费看房团的征集工作中不只一次听到“原本新房、二手房都有考虑，但是1日出来的新政后，老百姓对于政策的不确定性，决定购买新房，”这样的话。

网上目前有各种避税攻略，包括阴阳合同、离婚等。对于这种负面信息，住建部副部长齐骥表示，这次调控可能会误伤改善性需求。很多从事房地产投资投机的群体通过近年房价上涨赚了好多的钱，新税收调整，也是为了遏制以投资投机购房的行为。谁拿到了收入，谁拿到了经营性的收入，谁去付所得税。

3月1日，中国指数研究院发布数据显示，2013年2月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9893元/平方米，环比1月上涨0.83%，自2012年6月连续第9个月环比上涨。其中邯郸环比涨0.04%。

小编认为新政刚刚出台，我们切不可忙盲目跟风，应该时刻关注政策导向，遇到适合自己的楼盘，便可出手。

责任编辑：赵清涵关键字：邯郸房产邯郸楼盘邯郸新房邯郸置家网滨河世纪大厦