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济南规划部门：“要让超建的房子卖不出去”

扫描到手机政策法规来源：齐鲁晚报发布日期：2013-03-06 16:35 字号：T|T

摘要：济南市住房保障和房产管理工作会议上，济南市委常委、　副市长孙晓刚说，目前规划局等部门正在研究相关措施，扭转房地产超建、多建的局面，做好监管工作，让超建多建的房子卖不出去。

开发商超规划建设是省城不少小区存在的问题。5日，在济南市住房保障和房产管理工作会议上，济南市委常委、　副市长孙晓刚说，目前规划局等部门正在研究相关措施，扭转房地产超建、多建的局面，做好监管工作，让超建多建的房子卖不出去。

市民张先生是锦绣泉城小区的住户，按照购房合同，他所购的房子在2009年7月正式交付，合同规定，开发商应在房子交付720个工作日内为业主办理房产证，逾期一日，将按照购房总额万分之零点五赔付。张先生称，“到目前逾期时间已经一年多了。”但与万元的违约金相比，他们更盼着房产证赶紧办下来。

据了解，该小区房产证逾期尚未办理的只有6号、7号、24号三栋居民楼。7号楼业主张先生称，牵扯居民300户，约占整个小区全部住户的1/7。而一二期的业主则证实，他们很早已经办理了房产证。房产公司内部人士透露，三栋楼不能办证的原因是“面积超了一点”。但超了多少，为什么要超，超规建设销售过程中是否通过规划、建设部门的审查等问题，没有明确答复。

5日，在全市住房保障和房产管理工作会议上，孙晓刚指出，要严厉打击房地产违规开发和欺骗消费者的行为，这是个大事。开发商恶意违规，不按相关条例建设，多建、超建的房屋卖给老百姓，在这个问题的解决方式上，按照相关条例，要进行没收、拆除。“卖到老百姓手里，没收谁的？拆谁的？”说到这里，孙晓刚加重了语气，“只有一条路！严厉打击，做好监管工作，不能超建！”

孙晓刚表示，不光要做好前期审批，非常重要的是批后的监管。审批有很高的行政成本和人的努力，最后监管没到位，盖了一堆违章建筑，这个局面要扭转。

据了解，规划局等部门正在研究相关措施。孙晓刚提出，现在有些房地产开发商的房子合法不合法都敢上网卖，要研究一套办法，不让不合法的房子卖出去。“可以给房子编上号，防止违规房子卖出，相关部门之间进行配合，加强市场监管。”孙晓刚说。

责任编辑：赵慧娟

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