坐地起价致二手房成交量下滑

扫描到手机 二手房资讯 来源：置家网 发布日期：2013-02-17 15:04 字号：T|T

摘要：记者昨日获悉，今年以来，受盲目涨价影响，二手房交易活跃的鲁巷、积玉桥等片区出现了成交量下滑现象。中联地产负责人认为，这些坐地起价并不是房价又进入涨价轨道，其背后是房东试图通过涨价来试探行情。这也致使即便像鲁巷、积玉桥这样有地铁利好的片区，成交量反而出现下降。

房东坐地起价试探楼市
　　盲目涨价致二手房成交量下滑
　　春节刚过，一些房东纷纷通过涨价来试探行情，但购房者并不买账。记者昨日获悉，今年以来，受盲目涨价影响，二手房交易活跃的鲁巷、积玉桥等片区出现了成交量下滑现象。
　　鲁巷、积玉桥等片区由于新房缺乏，唱主角的是二手房。据中联地产统计，随着地铁开通等利好，今年以来这两片区坐地起价的楼盘比比皆是。在积玉桥，城开玉桥新都115平方米的房子，从135万元提到140万元；锦江国际城107平方米的房子从125万元涨到130万元；金地国际花园88平方米的房子，原价110万元，现价115万元。
　　中联地产负责人认为，这些坐地起价并不是房价又进入涨价轨道，其背后是房东试图通过涨价来试探行情。米兰印象一套80多平方米的房子，市场价差不多95万元，房东要挂牌130万，中介告诉房东这个价格卖不了，但是业主说不急着出手，等春节后房价涨到130万再卖。由于开价过高，一些购房者只能放弃。这也致使即便像鲁巷、积玉桥这样有地铁利好的片区，成交量反而出现下降。

责任编辑：温唤 关键字：二手房看房房产邯郸房产

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