石家庄二手房成交量上月创两年多新高
扫描到手机 二手房资讯 来源:河北青年报 发布日期:2013-01-09 09:52 字号:T|T
摘要:寒冷的冬季并没有挡住二手楼市的加温升级。据某二手房数据监控中心的数据显示,2012年12月,石家庄二手房挂牌套数为137569套,而成交量更是创下了两年来新高峰。 同时,预计今年1月份省会二手房市场成交量不会大幅走低,仍将保持高位。
统计显示,去年12月份房价环比涨幅为年度最低
寒冷的冬季并没有挡住二手楼市的加温升级。据某二手房数据监控中心的数据显示,2012年12月,石家庄二手房挂牌套数为137569套,而成交量更是创下了两年来新高峰。 同时,预计今年1月份省会二手房市场成交量不会大幅走低,仍将保持高位。
成交 同比大涨145.31%
据某二手房数据监控中心的数据显示,从全市供应情况来看,2012年12月,石家庄二手房挂牌套数为137569套,较11月份环比上涨4.89%,涨幅略低于11月,增速继续放缓。2012年最后一个月,石家庄二手房市场交易活跃,成交翘尾,房源供应充足,同时,也出现不少业主惜售现象。
从成交来看,2012年12月份全市共成交二手房1413套,环比微涨0.28%,与2011年同期相比大涨145.31%。
价格 环比涨幅年内最低
不断上涨的成交量创下年度新高,同期也在温和上涨的房价则成为年度最低涨幅。统计显示,2012年12月,石家庄二手房挂牌均价为7208元/平米,环比11月微幅上涨0.21%,每平方米上涨15元,涨幅低于上月,且为2012年度最低涨幅。
分析人士称,回顾2011年年末,调控之下的石家庄二手楼市成交惨淡,房价下行。而2012年年末与之恰恰相反,业主挂牌价格小幅上涨,但涨幅趋缓。
分析 刚需族大量入市
分析人士称,12月成交量创下2012年年内新高,也创下了自2010年12月份以来近25个月的成交量新高。这主要是因为入冬以来基本处于政策空白期,加之市场对房价上涨预期增强。其中,刚需族购房需求仍为主导。
对于2013年1月份,二手房分析师预计,未来购房需求还将持续释放,对楼市成交影响较大的春节2月才会到来,1月石家庄二手房成交量不会大幅走低,仍将保持高位。市场成交的活跃将进一步促使房价上涨,保持稳中有升的上涨势头。不过,未来房价大幅反弹的可能性不大,房价将温和上涨。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报