又有市民投诉被中介骗 中介方收3000元定金后失踪
扫描到手机 二手房资讯 来源:邯郸置家网 发布日期:2013-01-06 09:49 字号:T|T
摘要:男子袁赞涉嫌冒充房东,与租户签合同,记者介入后,该租户日前拿到了押金。市民袁女士投诉称,她也被袁赞骗了。她曾委托其办理房产过户手续,但他收了定金后玩失踪,至今不肯退钱。
男子袁赞涉嫌冒充房东,与租户签合同,记者介入后,该租户日前拿到了押金。市民袁女士投诉称,她也被袁赞骗了。她曾委托其办理房产过户手续,但他收了定金后玩失踪,至今不肯退钱。
2012年3月份,天元区袁女士买了套二手房,由于不懂房产过户手续,她委托房地产中介办理。当月,她与芦淞区徐家桥步行街一家名为“中原房地产投资咨询中心”的中介公司签了委托合同。
记者从袁女士出示的合同和收据上看到,双方谈妥的价格为8500元,中介公司承诺办房产证和国有土地证过户,而她先交了3000元定金。中介公司方合同署名负责人为袁赞。
袁女士说,签合同后,该中介公司并没有履行合同,她多次打电话催促,但对方以各种理由进行推脱。她怀疑上当了,便到中介公司查看情况,没想到,该公司已经被转让给他人,负责人袁赞也不知去向。
袁女士多方打听,找到该公司的一名员工,要回了房产证和国有土地使用证原件,然后自己办理了过户手续。
随后,她多次打电话给袁赞,想要回定金,“他不肯见面,后来我再打电话,他根本不接,只回短信说在外地。”
记者随后联系上了袁赞,他辩称,自己之所以不出面,是因为在外地,他承认和袁女士签合同代办过户手续一事,也承认没有履行合同。但他不愿意退还全额定金,“我虽然没办成事,但也付出了一些劳动。”
律师说法
委托房产中介办过户,应选信誉高的大公司
法律顾问聂炜表示,袁赞的行为虽然不涉及刑事犯罪,但属于合同违约行为,应全额退还定金,而不是部分定金。袁女士可通过民事诉讼等方式维权。
聂炜还提醒市民,办理二手房过户手续时,涉及很多专业知识,中介公司熟悉程序,可以提供便利。但即使委托,中间的诸多环节也需要买卖双方亲自到场,选择房产中介时,最好选那些信誉高的大公司。
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