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房产中介互卖信息市场清淡出歪招

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2012-12-29 09:45 字号：T|T

摘要：如今年末武汉二手房市场冷清，房产中介也想出一些“歪点子”来增加收入来源，比如从物业公司购买业主名单、中介之间互卖信息、将业主和客户名单卖给装修公司、家居公司等。这一举措虽然使得中介在一定程度上增加了创收渠道，但是却苦了购房者

如今年末武汉二手房市场冷清，房产中介也想出一些“歪点子”来增加收入来源，比如从物业公司购买业主名单、中介之间互卖信息、将业主和客户名单卖给装修公司、家居公司等。这一举措虽然使得中介在一定程度上增加了创收渠道，但是却苦了购房者……

中介问价格电话被打爆

“我只是一个月之前去一个中介打听过房子的市场价格，电话都没有留给他们，都不知道他们是怎么得到我的联系方式的，都打电话来询问。最可气的是好像那一片的的所有中介现在都知道我想卖房子了。我接他们的电话都已经影响到我正常工作和生活了。”家住武昌小东门的刘先生气氛的说道，“听说现在很多中介、装修公司之类的机构在互卖房源信息，电话都快被打爆了。”

据刘先生介绍，他的房子已经不打算出售，但还是天天被中介、装修公司、家政公司等电话骚扰，让刘先生很是无奈。根据刘先生提供的联系方式，笔者联系到了小东门刘先生去的那家中介公司经纪人小余，小余肯定了刘先生当时进店询问过房子的市价，但当刘先生明确不卖之后就没有再联系过他。当笔者问及是否存在刘先生所说的房源信息被卖的情况，小余没有正面回答，只说她不会这么做，但她同时也坦言，目前市场上的出售房源并不多，卖家信息显得更为珍贵，很多中介都会对这类信息感兴趣，而现在也有人出售整栋的二手业主信息。

互卖信息武汉二手房市场确实存在

据笔者了解，在武汉二手房市场上，中介之间买卖房源信息、互换房源信息的情况的确存在，但并未成气候。目前此类交易房源主要以两种情况为主，一种是独家委托的，也就是房东比较信任或认可某一个中介公司或者某个中介经纪人，把房子交给其独家代理，而房源本身性价比又非常高的；另一种就是市场上明显供小于求的房源，当一中介手上有极具诚意的准客户已锁定了某片区楼盘很容易成交、而市场上又没有相关房源时，有些中介会找同行买房源，这情况在学区房或中小户型中相对更多见。

对于这类房源信息的成交价格，被访的中介工作人员都不愿透露，只是说如果真是花钱买的房源信息，基本都是有很大把握成交的，“价格也就自然会高一些”。而在二手市场上也有一些专门出售整个二手楼盘业主信息的人，他们大多是从物业管理处或者通过其他方式拿到信息再卖给中介，而那种信息就会相对便宜一些。

据一位不愿透露姓名的经纪人分析，刘先生的房源信息应该不至于被卖，之所以多个中介都知道刘先生的信息，是因为“大家都有朋友在其他中介公司，互相帮衬一下给个信息，也实属正常。”他说道。

信息社会 “没有不透风的墙”

在如今飞速发展的信息社会，“没有不透风的墙”。而具体到房地产经纪行业来讲，中介之间互卖信息，甚至将业主和客户名单卖给装修公司、家居公司等。武汉康辉房地产咨询有限公司总经理徐康表示，此举虽然会带来一定的收益，但是对于业主则非常之不公平，令业主的正常工作、生活受到影响，从大的方面来讲，更不利于行业间的健康发展。

责任编辑：王帅关键字：房产中介信息市场邯郸房产