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泰安二手房市场火热，刚需出手要注意哪些问题？

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2012-12-27 09:29 字号：T|T

摘要：泰安房价会下降吗?许多买房者此前一直处于观望状态，希望年前房价有所降低，但目前二手房没有明显的下降迹象。很多人又开始担心春节之后房价会上涨，所以选择在这个时间段出手买房。

泰安房价会下降吗?许多买房者此前一直处于观望状态，希望年前房价有所降低，但目前二手房没有明显的下降迹象。很多人又开始担心春节之后房价会上涨，所以选择在这个时间段出手买房。

那么刚需出手时针对二手房交易应该注意什么问题呢?

一、价格

如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议，看看百家杂谈，了解怎样的地段最火、哪种户型最热、什么价位最热销等。

二手房交易注意事项二、位置

如果您想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求。它通常具有下列特征：

1.城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。

2.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

3.城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

4.生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

5.环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。

责任编辑：王铁虎关键字：泰安二手，市场火爆，邯郸房产

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