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房主一房两卖后失踪男子买二手房空欢喜

扫描到手机二手房资讯来源：西安晚报发布日期：2012-12-26 09:04 字号：T|T

摘要：今年3月，邵先生在网上看到一则新房转让信息，房子位于北二环的“红星美凯城”，面积53.14平方米，总价23万余元。综合各个方面，邵先生觉得房子不错，联系上房主管某后，邵先生去看了房子，最终决定买下用作婚房。

男子花近10万买了二手房，可空欢喜一场，房主“一房两卖”后失踪。

买二手新房没想到空欢喜

今年3月，邵先生在网上看到一则新房转让信息，房子位于北二环的“红星美凯城”，面积53.14平方米，总价23万余元。综合各个方面，邵先生觉得房子不错，联系上房主管某后，邵先生去看了房子，最终决定买下用作婚房。

当时房子还没交付，管某只交了75786元的首付款，与开发商签订的是一份内部认购协议，没有签订正式的购房合同。经协商并经开发商同意，3月27日，三方在内部认购协议上增添了邵先生的名字，当天，邵先生支付管某75786元，管某将认购协议交由邵先生。另外，两人还签订了一份协议，约定：签订购房合同时，双方都必须在场，保证购房合同上买方为邵先生，届时，邵先生再支付管某4万元转让费。

房子被二次转让房主没了音信

7月31日，管某打电话，说家里急用钱，希望邵先生支付转让费，邵先生通过转账，给管某汇去19950元。9月8日，管某还给邵先生发短信，要求支付剩余的转让费，这次邵先生没答应。

11月底，房子该办理按揭手续了，邵先生来到售楼部，售楼部工作人员却告诉他，管某已经将房子转让给了别人。邵先生有点不明白，经过追问他才得知，9月份，管某对售楼处工作人员谎称邵先生不要房子了，与邵先生签的协议以及支付凭证等都丢失了，还说联系不上邵先生，9月11日、12日，管某还在报纸上连续两天刊登了“遗失声明”，9月13日，他顺利办理了手续，把房子转让给了他人。之后，邵先生一直联系管某，可管某电话不是关机就是无人接听。

记者联系后房东提出分期还钱

12月3日，邵先生来到辛家庙派出所报案，通过派出所他还查到了管某的详细个人信息，最后通过管某曾经的一名同事捎话，管某才出现了。12月12日，管某给邵先生打来电话，说目前没钱还，之后就再没消息了。

昨天下午，记者先后拨打管某的两部手机号码，最终联系上了管某。电话里，管某承认房子已经转让给了别人，说起原因，管某说，8月份他要求邵先生支付转让费，邵先生没答应，当时他就提醒邵先生要把房子转让他人。另外，管某承认邵先生前后共支付他了9.5万多元，“不是不还他钱，目前我没那么多钱，我提出分期还，他不同意。”

律师观点

房主行为已构成商业诈骗

记者咨询了陕西博纳新律师事务所律师徐茜，徐茜认为管某的行为属恶意欺诈，构成商业诈骗，应由公安机关立案侦查。

责任编辑：王帅关键字：二手房房产邯郸房产