成交再上2000套 杭城二手房年末加速冲刺
扫描到手机 二手房资讯 来源:浙江在线 发布日期:2012-11-29 08:58 字号:T|T
浙江在线11月29日讯 临近年末,二手房行情明显出现好转。截至11月27日,主城区二手房成交1972套,距离月底还有3天,按照目前的成交态势,保守估计本月总套数突破2100套已无悬念,本月市场表现明显超过成色不足的“金九银十”。主城区有两天的单日成交量突破100套,11月21日达到111套,27日为104套。
成交为啥突然多了?
从商品房市场来看,虽然年末冲量的楼盘也有,但进入年底,很多开发商已经完成了今年的销售任务,开发商低价血拼的姿态已今时不同往日,不少楼盘新开房源都开始提价。因此有不少急需入住的客户又开始将目光锁定在二手房上,配套完善的次新楼盘成为这部分购房人群的首选。在本月的成交套数十强榜上,东方郡、水晶城、中兴和园等二手次新房成交都在10套以上。
另外,随着地铁的开通,以及中心城区的均价回升,也提高了一部分原本处于观望状态的购房者的积极性。其中包括婚房、学区房、大户型改善型的升级购房群体。另外,一些房产经纪人在门店做客户回访时发现,临近年底,一些二手房愿意降价出售,也激发了不少客户的买房热情。而目前不少客户对未来经济形势和楼市的预期也开始向好,下单果断起来。
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