警惕二手房交易诈骗

扫描到手机 二手房资讯 来源：德州新闻网 发布日期：2012-11-28 09:28 字号：T|T

近期，乐陵市房产管理部门发现：不法分子的“黑手”伸向了二手房交易中，其诈骗类型可分为“租房售卖型”和“房屋预售型”。

租房售卖型是指犯罪嫌疑人谎称租房或者租房后，伪造虚假的房屋产权证书等产权文件，散布虚假售房信息，用低廉的价格向被害人出售其租住的房屋，骗取钱财。房屋预售型是指在并未完全取得房屋产权或者房屋已经抵押登记的情况下，谎称对房屋具有完全产权或不告知购房人房屋已经抵押登记，给购房人办理房屋过户手续，后因房屋产权瑕疵或已被抵押登记申请撤销买卖合同，使得购房人无法实现取得房屋，购房款被骗。

乐陵市房产管理部门提醒广大市民，购房人在房屋交易过程中要加倍小心，需要掌握以下要领：一、严格审查房屋产权的真实性。到房地产登记机构核实房产证真伪，卖房人与登记人是否一致，房屋是否办理抵押登记等情况。二、查证售房人的身份以及售房资质。向售房人所在单位、房屋周围邻居查询售房人身份，对于委托售房的，应及时与委托人取得联系，不轻信委托证明。三、警惕以能帮助购买低价房骗取定金或者购房款的诈骗方式，通过正规渠道买房。 

责任编辑：王铁虎 关键字：警惕，二手房交易，诈骗

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