前十月新旧房交易冰火两重天 二手暴跌四分之一 一手同比增6%
扫描到手机 二手房资讯 来源:南方都市报 发布日期:2012-11-23 09:21 字号:T|T
近日,珠海市统计局发布了《10月度房地产开发与经营》,数据显示,10月份一手商品房成交呈现“银九金十”;而二手房成交则连续数月下滑。
国庆后一手成交逆市增长
报表显示,1-10月,珠海商品房销售面积为198.94万平方米,同比增长6%,累计增速比上月略微加快0 .6个百分点。
由1-9月的数据可以推算出10月份商品房销售面积为24.99万平方米,环比9月增长7.21%。虽然幅度不大,但是9、10月份的成交却已经实现了珠海楼市的“银九金十”。
记者在云顶澜山、里维埃拉等楼盘采访的时候,项目负责人纷纷表示,10月份成交“超乎意料”。
业内人士分析认为,这一轮出手购房的还是以刚需为主,不过换房需求有所增加。“国庆期间,楼盘的成交还不明显,但是国庆之后,楼盘的成交出现了暴增。”
二手房十月成交环比跌15 .6%
报表显示,1-10月份珠海市二手商品房销售面积为86 .17万平方米,同比出现了26.5%的降幅。
1-9月份,二手商品房成交面积为76.38万平方米,由此推算10月份成交面积为9.79万平方米,环比降15.6%。
正顺地产负责人表示,这是二手房市场在8月份达到顶峰之后,连续两个月出现成交下滑。从市场的情况来看,这段时间二手房的成交明显要低于一手房,业主放盘的积极性也有所下降。
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