邯郸置家网

邯郸置家网

一手交钱，一手交货？租赁双方如何维护权益

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2012-11-14 09:06 字号：T|T

摘要：政策调控下，不少刚需转向租房市场，当下房东强势地位不言而喻，在租赁协议执行过程中往往会出现各种问题。本期笔者以实际案例，简单介绍租赁过程中出现的争议，及解决方法。

政策调控下，不少刚需转向租房市场，当下房东强势地位不言而喻，在租赁协议执行过程中往往会出现各种问题。本期笔者以实际案例，简单介绍租赁过程中出现的争议，及解决方法。

合同约定不严谨双方僵持不下

来自台湾的王先生，欲在武汉租房，中介带着几经看房，相中了刘先生的房子，双方很快签订合同。王先生随即将中介费和房屋租金转至中介公司账号，由于王先生交易属于是异地转账，款项到位需要一定时间，由于不能立即收到租金，房东拒绝王先生入住，王先生表示中介款和房租已转到中介公司账号，现在无法撤消，合同中并未约定,合同签订后立即付款，双方各不相让，陷入僵局。

租赁过程中易产生的纠纷

邯郸置家网提醒大家，在租赁过程中易发生的纠纷通常有以下几类：

1、租金和押金交纳时间。

2、押金如何退还。

3、房屋租赁期内装修、家用电器，出面问题如何解决。

4、转租问题。

入住前先验房约法三章解纠纷

以房屋租赁期内装修、家用电器等的问题来说，租房时最好把房间里所有家电设备以及新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

根据住宅内装修情况和设备配置等的不同，房东会收取一部分押金作为设备的抵押。相对于长期租户，短期租户所付押金要少一些。由于金额较少，有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金，这些问题都值得大家的注意。

责任编辑：王帅关键字：租赁房产二手房邯郸二手房

相关阅读

打印复制网址收藏分享到：

支持 0票
努力 0票
雷人 0票
无聊 0票
难过 0票
愤怒 0票

精彩组图

已有 0 条评论, 点击查看>>

更多>

楼市专题

置家网成就您的致富梦想

更多>

资讯排行榜

手机置家买房租房全靠它

更多>

热点楼盘

BBS热贴