北京三地块招标最多溢价10% 大兴地块流拍

扫描到手机 二手房资讯 来源：北京晨报 发布日期：2012-11-08 09:22 字号：T|T

摘要：时隔近一月，冷清的北京土地市场一下挂出三宗以招标方式出让的地块。三宗地块的投标时间为昨天上午9：30至10:30之间，投标截止后当即开标。

时隔近一月，冷清的北京土地市场一下挂出三宗以招标方式出让的地块。三宗地块的投标时间为昨天上午9：30至10:30之间，投标截止后当即开标。结果，大兴区魏善庄镇北区、西区AA-25地块其他类多功能用地项目因三家意向买家报价都低于底价而流拍；怀柔区雁栖镇（雁栖湖生态发展示范区E1地块）C8旅游设施项目用地和丰台区王佐镇F3其他类多功能用地（A-03、A-04地块）两地块报价也接近底价，中标者暂未公布。三地块招标中，出价中最高的溢价也仅为10%。业内一致认为，招标出让土地有效抑制了高地价的出现。

按照北京市土地整理储备中心公告显示，流拍的地块位于大兴区魏善庄镇。中原地产市场研究部分析认为，魏善庄镇位于大兴区黄村卫星城南8公里，属于远郊区。本地块区位不占优势，而且为多功能地块。

其他两宗同时招标的地块中，怀柔雁栖湖生态发展示范区地块的出让底价为3.045亿元，丰台区王佐镇F3地块的出让底价为8.435亿元。

中原地产市场总监张大伟认为，三地块均非市场关注度高的热点地块，均为郊区非住宅类地块，都属于多功能地块及旅游地块，所以应价的企业并不多。同时，地块出让的形式均为招标，没有现场竞价环节，也影响了最后的成交价格。链家地产市场部张絮认为，11月北京土地市场将告别供应停滞的状态，但预计整体土地市场依旧会延续平淡走势，尤其是采用招标出让防止了高地价的产生，减少房企争抢土地的情况出现。

责任编辑：王帅 关键字：土地招标房产邯郸房产

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