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买二手房遇到烦心事?房主不现身不退还定金

扫描到手机二手房资讯来源：扬子晚报发布日期：2012-10-24 08:45 字号：T|T

齐鲁网10月23日讯据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，潍坊的小张打算买个二手房，但因为对这里的房子不是很熟，就联系了当地玛雅房屋中介，让它们帮自己给找房子。玛雅中介帮小张找了一个房子，小张感觉也不错，付了4500块钱的中介费，并交了两万元定金，和房主签订了合同。合同上写着，在9月30号之前要把全款都给房东，可是在银行办理贷款的时候，出现了问题。
　　小张说：“到了9月中旬的时候，突然间我们接到中介的通知，说中国银行下来一个文件说，二手房的贷款下半年不放款了。”
　　因为中国银行在今年下半年不放款了，小张只能又在中国工商银行办理了贷款业务，当时房主还签了字。可是，因为国庆放假，小张的贷款在10月8号才批了下来，这样，比合同上的截止日期就晚了8天。
　　小张告诉记者房主提出了两个要求要么就是房主不卖房子了，这两万块钱的定金不退，要么就是她可以卖房子，但需要房子在过户到小张的名字之前，把全款打给她，打给她之后，她还要住到明年5月底。
　　房主提出的这两个条件，小张是怎么也接受不了，第一个条件，定金不退，第二个条件，这根本就行不通，因为要是不过户，小张根本就贷不出来钱。
　　小张说，自己买房明明签了合同，出现这样的事也很郁闷，为了尽快解决房子问题，小张也和房屋中介取得了联系。但是房主和中介却出现了互相扯皮的情况。
　　记者来到给小张办理业务的那个房屋中介公司了解情况。中介工作人员建议小张自己去找房主，可是小张说房主根本不见自己，
　　在记者的要求下，中介公司的工作人员给房主打了电话。房主表示，现在已经没有协商的必要了，可是老这么拖着，购房定金也不退，这让在一旁的工作人员也听不下去了。
　　毕竟小张也交了中介费，中介公司不能把事情全推给小张，在记者的要求下，中介答应和房主再协商一下，看看能不能和小张见面。房屋中介的工作人员告诉记者，房主答应了，可以和小张见面。
　　下午3点，记者和小张来到房屋中介公司。没想到一见面，上午一直没出面的房屋中介的负责人来了，和小张的朋友吵了起来。在记者的劝说下，双方关系渐渐缓和，都坐了下来。小张认为既然自己交了中介费，中介方面就应该给自己协商。听到小张这么说，中介负责人说今天这样的问题都是因为小张丈夫办事太拖沓造成的。
　　小张表示，当初办手续的时候，中介公司给自己办理业务的员工辞职了，这也耽误了自己不少时间，不能把责任全归结到自己丈夫身上。见到双方僵持不下，记者建议中介方面拿出一个解决办法来。而中介的负责人说称：建议走司法程序，走法院，证一来，什么都解决了。
　　左等右等房主一直没有出现，当记者询问房主还能不能来时，中介公司负责人表示，有媒体在，房主就不会来了，见到记者还不走，这位负责人直接下了逐客令。
　　记者走后，房屋中介负责人答应让小张和房主见面协商一下，可是到今天，小张也没见到房主，自己的房子问题还是这么拖着。