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9月沪二手房成交数量上涨成交均价降3.82%

扫描到手机二手房资讯来源：上海热线发布日期：2012-10-19 09:25 字号：T|T

2012年9月，上海二手房市场成交数量微幅回升，全市均价下降。据上海全市二手房成交数据显示，2012年9月二手房成交套数为16701套，环比8月份增加0.76%，同比去年9月份增加75.59%；成交均价16802元/平方米，环比减少3.82%，同比增加5.30%。

从成交结构看，总价100万元及以下、100-200万元、200-300万元、300-500万元、500-800万元、800万元以上的二手房成交套数占比分别为16.62%、45.94%、18.21%、14.57%、3.17%、1.49%。各总价段产品交易套数普遍下降，其中，总价200-300万元的物业交易数量环比上月减少14.10%，全市占比分别缩减1.22个百分点；100-200万元、100万元及以下、500-800万元的物业交易数量环比上月分别减少11.99%、3.26%、2.86%。而300-500万元的中端物业交易数量却一改上月消沉的势头，环比上月增加了16.42%，全市占比增加了2.90个百分点；800万元以上的顶级物业环比上月增加60.00%，全市占比增加0.62个百分点。与上月相比，低端及中高端产品市场活跃程度持续减弱，中端产品及顶级物业市场则相对较为活跃。

分区域来看，浦东（不含原南汇）、宝山、普陀成交套数位列全市前三甲，分别占全市成交套数的31.19%、15.78%、9.34%。从环比数据来看，8个行政区成交套数走低，南汇、长宁、嘉定成交量下降最为明显，环比上月分别下降80.33%、30.00%、28.21%；徐汇、闵行、浦东次之，环比上月分别下降17.39%、16.13%、13.02%；其余两个行政区成交环比下降不超过一成。6个行政区成交套数走高，卢湾区成交量走高最为显著，环比上月上涨62.50%；黄浦(社区网论坛商铺)、闸北、松江分别环比上月上涨50.00%、38.46%、34.62%；其余三个区套数上涨均不超过两成。中心区域，除徐汇、长宁减少8套、12套外，卢湾、黄浦、静安分别减少5套、3套、3套。传统居住区部分，杨浦减少1套，虹口减少3套。

责任编辑：王铁虎关键字：沪二手房，成交数量，上涨，成交均价，降3.82%