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小编走店第66站（总第128站）走进乐诚房产都市印象店，现在一起去感受他们的服务，听听店长对周边楼盘的介绍吧！

本期小编走店系列专访的对象是乐诚房产店长张宏刚，张店长从事房地产经纪行业2年多，今年3月加入乐诚房产这个团队。在采访中，张店长的每一句话都流露着对房产中介行业的热爱，“这是个有付出就一定会有回报的行业”。张店长个人认为，一个公司名字是什么不重要，刚起步没有品牌也不重要，品牌是靠努力一点点积累出来的，重要的是领导人和员工有信心和拼搏的劲去把它做好，并且确实为了某个目标踏踏实实得去努力。

张店长非常看中网络营销，表示之前对自己做经纪人时的业绩做过详细的分析后，发现至少有60%的客户来自网络，上店客户占不到40%。乐诚房产都市印象店之前使用过其他的网络营销平台，张店长加入该店后根据自己之前做经纪人的网络营销经验，开始使用搜房帮。张店长说，“其他网站可能租赁业务会比较好，但做买卖还是搜房好用，搜房更加专业、效果更好。”该店刚用搜房帮不久就有一套买卖成交，更加坚定了该店经纪人使用搜房帮的信心。

之前的一系列采访中，很少涉及科技路口周边的楼盘。今天我们来听听张店长对科技路西口这一片区发展前景的看法，以及对刚起步的年轻人购房又提了哪些自己的意见。

从张店长那里了解到，科技路西口及城西片区，租赁业务一直比较好，而且近期买卖也正在好转，很多楼盘已经开始下证，乐诚房产也预备在土门附近新开第三家门店。

张店长用科技路西口这一片区的楼盘举例，告诉刚工作不久的年轻人：买房没有必要非常看中地理位置。科技路西口周边的楼盘以前单价只有3、4千，单价最贵也就5千出头，那个时候很多人觉得荒凉不看好这一片区，但这才过几年，房价均价已经到8千元/平米，有些装修好的二手房价格甚至过万，很早以前谁想的到呢？所以说，对于刚起步的年轻人来说，只要有发展潜力的房子都可以考虑，这些地理位置的房价偏低，以后前景却会很好。

对于科技路西口周边的学区房和性价比高的楼盘，张店长也做了介绍，学区房主推都市印象，性价比高的楼盘主推左岸春天

都市印象是高科开发的楼盘，位于高新科技路与丈八北路交汇处东南角，高科物业管理都是非常好的，小区绿化很棒，带上学指标，楼间距也比较大，小区内有幼儿园，有地下停车位（每月400元~500元）。小区前面的商业街区共有2栋楼，这2栋都是公寓类的小户型，上学指标不确定；小区后面的10栋楼都带高新二小、一中上学指标。8号、9号、10号楼是高层，其他的是板式楼，户型都是南北通透。该小区户型最小94平米，还有155平米以及180平米，面积较大，价位也高，单价7000元/平米的基本很少，现在小区大多数的房子价位都在8000元/平米以上。

左岸春天相比价位较低，均价在6000元/平米左右，虽然没有什么配套，只有2栋楼，但是地理位置还是不错的，交通相对比较方便，对于刚起步的年轻来说不错。