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9月沪二手房成交量环比上涨2.31% 价格降幅显著

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2012-10-17 08:46 字号：T|T

据搜房上海二手房网数据监控显示，2012年9月，上海二手房市场总成交量为17083套，环比8月上涨2.31%，成交均价为15882元/平米，环比下降4.04%。全市二手住宅市场交易量在8月份明显回落后出现小幅反弹，整体成交价格走低，创造了今年3月份以来的历史第二低价。买方入手意愿增强，加上中介抓住时机的力推措施，使二手房市场总体呈现出了“以价换量“的局面。

2012年9月，上海二手房市场总成交量为17083套，环比上月上涨2.31%，成交均价为15882元/平米，环比下降4.04%。全市18个区县成交量升降各异，整体上增长仍是主流。普陀和崇明(社区网论坛商铺)分别以18.72%和9.56%的降幅成为成交量降幅最大的两个区县，此外徐汇、杨浦和长宁也略有下降。其他13个区县成交量均有不同幅度上涨，嘉定、奉贤、金山(社区网论坛商铺)、黄浦(社区网论坛商铺)和静安(社区网论坛商铺)成交量涨幅均超一成，其中嘉定更是以21.43%的涨幅拔得头筹。

在18个区县中，浦东、闵行、宝山前三名的霸主地位依然没有被撼动，相应涨幅分别为4.74%、2.02%、0.11%。其中，浦东以3599套成交量稳坐头把交椅，闵行和宝山成交量分别为2075套和1762套。

9月二手房市场交易以刚需及置换型住房为主，特别是婚房和学区房等需求突出。一手楼盘展销是二手成交的催化剂，在传统意义上的“金九银十”季中，买方入手意愿增强，中介也会抓住时机推出一些优惠措施，在降低价格的同时推高了成交量，总体呈现出了“以价换量”的局面。预计接下来的10月份，这种情况将会得以延续，成交量仍有小幅增长空间。

责任编辑：王铁虎关键字：9月，沪二手房，成交量，环比，上涨2.31%，价格降幅，显著