张海英：户籍待遇怎能变成楼市“促销品”

扫描到手机 业界观点 来源：新京报 发布日期：2012-10-08 08:35 字号：T|T

摘要：贵阳市日前公布多项措施，引导住房健康理性消费，满足各类购房需求。在贵阳购买商业、办公用房和首次购买住房的，可享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇。

贵阳市日前公布多项措施，引导住房健康理性消费，满足各类购房需求。在贵阳购买商业、办公用房和首次购买住房的，可享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇。

购房送户口现象在楼市早就存在，不过，在楼市调控政策收紧的特殊时期，据悉最近天津蓝印户口政策也有收紧趋势。此时，贵阳却反其道而行之，自然引发关注。

把购房与户籍待遇挂钩，目的无非是想通过户籍待遇诱惑，以止住楼市下滑趋势。不过，当户籍待遇变成地产“促销品”时，至少有两点不妥：首先这种公开救市，与宏观调控的指向背道而驰。坦率地说，是为了一地政府的私利而置社会的整体利益于不顾。

二是户籍待遇本来是一种公平的市民待遇，凡是在贵阳生活的居民，当地政府都应该提供公平的户籍待遇。而贵阳却把本该人人享有的户籍待遇，变成了房地产市场的“促销品”，无疑，这是把公共福利商品化了，当成赠品了，即只有在贵阳购房，为贵阳贡献土地财政，才能享受户籍福利。

这种现象似乎说明一个问题，城市户籍制度之所以长期不放松，表面上看，是城市公共资源承受力有限，而实际情况是，城市公共资源完全能够为更多人提供服务。户籍不放松的一个真实原因恐怕是，把户籍政策以及户籍待遇储备起来，在必要时用来救急。

不可否认，在经济增长放缓的情况下，很多地方政府“等米下锅”。但也要意识到，过去传统的经济增长模式已经难以持续，经济增长放缓实际是在“倒逼”经济结构调整、产业升级转型。而楼市宏观调控的原因之一，也是“倒逼”地方政府寻找新的经济增长点和财政收入来源。

贵阳把户籍待遇变成地产“促销品”，究竟有没有效果暂且不说，但这种随意支配户籍待遇、伤害社会公平的做法，必须纠正。如果不及时纠正，不排除就有第二个、第三个效仿者。宏观政策在收紧，而地方在“放水”，中国房地产以及宏观经济走向只会更加不确定。

责任编辑：赵清涵 关键字：张海英楼市促销贵阳房产

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