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广州高端住宅限卖业内称未来或推高高端住宅房价

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2012-09-25 17:59 字号：T|T

摘要：广州历来是全国房地产市场的风向标。昨日，有开发商人士在微博上透露：广州在国庆黄金周前再度出手调控房价，对符合预售条件的房地产项目，只允许发一部分预售证，像珠江新城只能预售三分之一，广州楼市从限购走向限卖。

广州历来是全国房地产市场的风向标。昨日，有开发商人士在微博上透露：广州在国庆黄金周前再度出手调控房价，对符合预售条件的房地产项目，只允许发一部分预售证，像珠江新城只能预售三分之一，广州楼市从限购走向限卖。对于该消息，昨晚广州市国土房管局回应表示，这些措施是必要的，也是必须的！

　　广州市房管局公告称，根据该局对市场运行态势分析，近期中心区域高价项目成交增多，导致总成交量中占比提高，造成全市均价结构性上涨。同时，该局注意到，最近珠江新城等中心城区个别高端高价住宅项目定价偏高，且经过前期的储客，开盘后出现大量集中网签情况，推动了全市均价异常上涨，造成市场的不正常波动，误导市场预期。

　　为使房地产开发企业和广大市民准确判断市场，引导房地产开发企业在即将到来的国庆黄金周期间，积极以价换量，以合理的价格促进销售，该局对中心城区个别异常高价的住宅项目采取了限制预售规模和控制交易节奏的措施。(来源：金羊网－新快报)

　　广州市国土局的相关人士称，限发预售证不是停发，只是总量控制，以免高价楼盘集中签约造成广州楼市均价扭曲。据悉，近几日已对珠江新城的几个楼盘采取“只发申报总量1/3预售证”的临时性措施，“该措施应该是临时性的而非长期的。”(来源：南方都市报南都网)

　　对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施是必要的，也是必须的。

责任编辑：王铁虎关键字：美的城精装样板房国庆邯郸买房邯郸房产