大型房企集体抢地 七大房企3天圈地耗资90亿元

扫描到手机 土地动向 来源：邯郸置家网 发布日期：2012-09-11 15:57 字号：T|T

摘要：从9月5日到7日，万科、华润等7家大型房企3天内斥资88.68亿元在一二线城市抢地。其中，万科击败中海等强劲对手，两天内以46.71亿元连拿合肥和广州两地块。

　　从9月5日到7日，万科、华润等7家大型房企3天内斥资88.68亿元在一二线城市抢地。其中，万科击败中海等强劲对手，两天内以46.71亿元连拿合肥和广州两地块。

　　值得一提的是，万科大手笔拿地后，华润、路劲等房企拿地动作也开始加快，7日当天就分别在成都和上海成功摘得地块。

　　对此，一资深人士表示，大型房企集体出击圈地，这是今年房地产行业首次出现的现象，可见房企对市场已经比较有信心，预计四季度还将再现抢地热潮。

　　“目前土地出让价格相对还处在低位，不少项目是底价成交，除却特殊地块，多数地块成交溢价率也相对不高，这对房企来说是拿地补仓的好时机。”上述资深人士表示，“尤其对那些上半年由于以价换量而损失利润的房企来说，低地价显然能为将来入市的项目提升利润空间。”

　　在目前的市场环境下，调控不可能放松，房企要如何实现利润总额的增长呢？

　　某知名房企的高层人士则表示，除了靠高周转模式增加利润和提高房价外，加推高端产品也是房企下半年博利润的一种手段，甚至万科也开始积极加推豪宅项目了。

　　值得一提的是，正如上市高层人士所示，金九银十期间，确实有不少豪宅项目争相入市。

责任编辑：孙萌萌
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