兑付压力陡增 年内近50只地产信托提前清盘

扫描到手机 政策法规 来源：置家网 发布日期：2012-09-06 16:04 字号：T|T

摘要：根据中金公司的研究报告统计，今年第三季度房地产信托到期规模约1000亿元，7至9月平均每月在300亿元以上，房地产信托已经进入兑付高峰。

　　经过过去两年爆发式增长后，房地产信托将在今明两年迎来集中兑付期，兑付问题成为市场关注焦点。尽管目前没有信托产品被曝出兑付失败，但房地产信托风险暗流涌动，市场不乏房地产信托提前清盘现象。据公开信息显示，三季度以来，房地产信托提前清盘数量就达15只，涉及中诚、中融、新华信托等多家公司。
　　根据中金公司的研究报告统计，今年第三季度房地产信托到期规模约1000亿元，7至9月平均每月在300亿元以上，房地产信托已经进入兑付高峰。
　　公开信息则显示，7月份以来，中诚信托先后发布3则产品提前终止公告，分别涉及苏州炜华置业投资集合信托计划、吉林泰安股权投资集合信托计划和金科地产龙头寺项目投资集合信托计划三款产品，而这3款产品融资方均为房地产商。
　　另外，中融信托旗下的桂林裕恒地产房地产股权投资集合资金信托计划和润丰水尚股权投资集合资金信托计划也以提前终止而告终。新华信托也有包括天津浩地集团山水云天项目贷款集合资金信托计划、湖州万佳房地产股权投资集合资金信托计划和中邦置业集团有限公司债权买入返售集合资金信托计划在内3只房地产信托产品提前清盘。如果再加上其他信托公司提前终止的房地产信托产品，7月份以来至少有15只产品提前清盘。值得注意的是，今年上半年已有超过30款房地产信托提前清盘。目前来看，年内提前清盘房地产信托数量接近50只。

责任编辑：王伟
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