宝鸿天成15.15亿竞得霞光里商业金融用地

扫描到手机 土地动向 来源：置家网 发布日期：2012-07-31 11:36 字号：T|T

摘要：　霞光里5号、6号商业金融用地位于东北三四环之间，且区域内二手房住宅的均价在3.5万左右，此地块的竞买吸引了多家房企关注和参与。

　　7月30日下午，朝阳区霞光里5号、6号商业金融用地经过63轮竞价，最终被上海宝鸿房产开发公司以15.15亿元竞得，溢价率169.09%，楼面价37875元/平米，溢价率创造同类地块历史记录第11，楼面价创造历史第二，仅次于崇文菜市场。
　　据北京土地储备中心挂牌公告显示，此次竞拍的地块东南邻规划霞光里北一街，南临北京无线通信局用地，西北邻机场高速路，北临中国华大集成电路设计中心，以“三通一平”形式挂牌出让。土地面积6017.92 平方米，建筑控制规模为40000平方米。挂牌起始价为人民币5.63亿元。
　　霞光里5号、6号商业金融用地位于东北三四环之间，且区域内二手房住宅的均价在3.5万左右，此地块的竞买吸引了多家房企关注和参与。截至地块出让前，霞光里5号、6号商业金融用地共收获15次报价。
　　进入现场竞拍环节，富通、山川置地、合信、天津高银、云南俊发、大连凌置、宝鸿天成、懋源、金麒麟、龙湖、鑫苑万众、三元置业等12家大型房企均现身今天下午的北京市土地整理储备中心。
　　北京中原市场研究部总监张大伟认为，霞光里5号、6号商业金融用地面积不大，地理位置极佳，导致溢价率较高。他分析，最近土地市场的升温已经越来越明显，销售回暖以及信贷政策的松动明显影响了开发商拿地的积极性。

责任编辑：实习三组
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