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湖南汨罗农民用农地自建游泳馆被指违规

扫描到手机热点话题来源：置家网发布日期：2012-07-18 08:40 字号：T|T

摘要：湖南睿邦律师事务所刘明律师称，农业用地转为建设用地，应当办理转用审批手续。

　　汨罗六位农民用自家门前一块地建了一个游泳馆，如今，运营未满一年的游泳馆将被拆除。对此，该市国土资源局称：这块地属于农业用地，不能用作其他用途，而且游泳馆也没有相关手续，属于违章建筑。
　　2010年，家住汨罗市汨新社区的谢其祥联合同组的其它五个邻居，利用家门前连成一片的一块地建成了占地近1800平方米的游泳馆，有两个大池，还有供给儿童的水上游乐设施。周围的居民对这个游泳池称赞有加，称家里的孩子喜欢来这里游泳。
　　几天前，谢其祥接到了一份通知书称，这个游泳馆属于违章建筑，不日将会被拆除。不过，这已经不是谢其祥第一次收到拆除通知了。还在建设期间，他就接到了有关部门发放的停工通知书，称项目没有报批，属于违章建筑。谢其祥说，当时他们就去找了国土局、规划办等部门。停工了几天，将审批报告交上去之后，他们又开始动工建。但是，游泳馆投入使用后，批文仍没有下来。
　　谢其祥说，自己和周围的一些邻居都是属于失地农民，城市建设加快，他们以前的农业用地转化为非农业用地。为了补偿他们，组上特意将其中一块地分给他们几个农民。“当时就是作为宅基地分给我们的，给我们建房子的。”谢其祥说，“既然是这样，那我想要改变宅基地的用途，为什么政府部门不批准？”
　　对此，汨罗市国土资源局局长叶光辉表示，建游泳馆的土地上之前没有任何建筑，是集体土地，属于农业用地，谢其祥等人的做法属于非法侵占农用地。游泳馆没有建成之前，国土局就开始制止，规划办也曾去制止过。
　　湖南睿邦律师事务所刘明律师称，农业用地转为建设用地，应当办理转用审批手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，应当经省级人民政府批准。擅自变更农业用地的用途，违反了《土地管理法》的规定。
　　今日，汨罗市政府有关部门即将就游泳馆的去留召开一个听证会，谢其祥说，他已经准备好了材料。“希望可以打动参加会议的部门，让我们的游泳馆留下来。”

责任编辑：王伟

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