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广州冼村安置地块将建29栋高楼融资区规划未定

扫描到手机土地动向来源：置家网发布日期：2012-07-03 15:09 字号：T|T

摘要：冼村将在日后拆迁改造中将被分成四个地块。安置房均是绕旧村而建，近CBD核心的地块暂未公示。

　　冼村将在日后拆迁改造中将被分成四个地块。安置房均是绕旧村而建，近CBD核心的地块暂未公示。
　　7月3日，据广州市规划局网站显示，广州冼村城中村改造的安置地块的修建性详细规划出炉，目前正在进行批前公示。公示期限为15天（2012年6月29日至2012年7月13日）。
　　规划图显示，冼村将在日后拆迁改造中将被分成四个地块。珠江新城的兴国路将穿村而过贯穿黄埔大道西，而海安路亦将穿村贯通冼村路和猎德路。安置房均是绕旧村而建，近CBD核心的地块暂未公示。
　　其中，临黄埔大道西、猎德路地金穗路的两个地块拟建24栋分别高29、32、33层的住宅，还配建多个综合文化活动中心、1个幼儿园。
　　此外，还在另一块临近黄埔大道西的地块建起4栋高32层的含餐饮或商业裙楼的公寓、一栋高25层的酒店，酒店大楼地面两层为含餐饮的酒店裙楼，第三层架空作绿化公园。
　　冼村位于广州天河区西南部，地处天河中央商务区(CBD)珠江新城范围内，北临黄埔大道，南临金穗路，东临新光大道，西临冼村路，现有村址红线总用地面积184956平方米，净用地面积162884平方米。该村现有1421户、常住人口约万人。
　　据广州市三旧办此前批复的改造方案，冼村改造范围可建设用地共16.28万平，计算容积率建筑面积约107万平，复建区面积62万平方米，村集体酒店面积3万平方米，商业办公融资区面积为45.7万平方米，容积率达7.4。
　　原先批复的方案显示，冼村整体改造后，容积率达到了6.62，堪比杨箕村改造。
　　去年12月9日，冼村集体经济组织广州市冼村实业有限公司召开股东大会，对引入合作参与冼村城中村改造的企业进行集体表决。最后，保利房地产股份有限公司中标。

责任编辑：赵清涵

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