根据媒体报道，河南银监局权威人士6月26日表态，网上所传河南房贷新政为误传， 郑州金融办相关人士也否认了房贷有相关新政。
　　网上所传新政指的是《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》中对楼市政策微调。其中主要涉及以下几个方面：首先，首套房“认房不认贷”，最低利率可达7折优惠；其次放松房地产开发贷和公积金政策。
　　链家地产市场研究部陈雪表示，河南微调政策被叫停是在意料之中，主要有以下几个原因，
　　首先，至今大约有30多个城市进行政策微调，主要限于公积金贷款方面调整或者针对刚需购房贷款方面。整体的调控基调并未改变。河南此次传言的微调政策比以往其他城市微调的力度都大，而且直接传递出明确救市信号，触及了政策微调的红线。
　　另外，从3月份以来，全国房地产市场呈现上涨的趋势，消费者对于未来房地产市场走势开始有所改变，当前处于消费者敏感期。一旦河南微调政策能够顺利执行，势必导致市场回暖预期增强，消费者恐慌入市，不利于房价稳定。
　　第三，当前各地微调政策蠢蠢欲动，一旦河南此次调控政策默许，或将促使其他城市效仿，市场将面临全面反弹，以往调控成果短期内流失。
　　陈雪表示，此次河南政策被撤销，显示出当前政府调控的决心仍然不变，在当前市场回暖趋势明显，消费者心态转变的情况下，稳定消费者的预期。第一轮政策微调基本已经结束，第二轮政策微调可能会不断触及调控红线，其能否到来或者何时到来，基本决定了当今调控成果能否维持。
　　上海限购政策紧缩：补缴社保购房无效，外地单身人士不许购房
　　据相关媒体报道，日前上海宣布补缴社保购房无效，此外但凡单身、非上海籍购房者，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，均不能购房。上海官方今日否认限购从紧，社保补缴无效为原来限购政策，而外籍单身人士若满足外地人购房要求可购房。
　　“链家地产”市场研究部陈雪认为，虽然上海限购政策并没有调整。但是可以看出当前政策严格执行，以往补缴可购房这类政策的灰色地带已没有操作空间。
　　上海市房地产市场从3月份以来成交走高，市场回暖趋势明显，尤其是一线城市成交潜力大，易反弹的特点，未来成交仍将延续当前趋势，限购面临考验。而与北京相比，上海外地人限购政策明显宽松。若未来成交多月维持高位，带动成交价上涨，其政策仍有从严的空间。
　　首套房贷暗中趋紧，邯郸等三线城市首套房贷利率难优惠
　　目前上海信贷政策在降息后，优惠力度并没有市场预期那么大，并且有暗中趋紧的趋势。而二三线城市在降息后，首套房贷利率仍基本没有变化，多为基准利率。以成都为例，仅有汇丰银行首套房为9折优惠，其余银行均未基准利率。相比之下北京的信贷政策相对宽松，当前首套房普遍利率为85折。
　　市场研究员陈雪认为，对于邯郸来讲，贷款打折的预期短期来看基本是一厢情愿。首先长时间的市场回暖使得银行的贷款额度一直在快速消化，在首先保证一线城市额度的前提下，二线城市贷款打折的情况在逐渐缩小。贷款打折利好并没有市场流传的那样乐观。甚至已经开始出现收紧苗头。贷款利率打折，被过度解读。相反的，对于二线城市来讲，降息的利好更值得期待。如果短期内没有继续降准的举措，二三线城市贷款购房利率打折的情况可能会越来越少，不降准只降息，甚至可能会影响一线城市的打折进行回调。
　　即使未来降息或者降准，对于邯郸这样的二三线城市来说，利率优惠仍需要一段时间，而且优惠幅度基本也会在9折或者85折，7折优惠几乎没有可能。