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楼市反弹是否出手？给购房人的忠告

扫描到手机今日头条来源：置家网|http://www.zhijia.com/ 发布日期：2012-06-14 08:55 字号：T|T

摘要：针对五月全国楼市成交回暖，市场对楼市调控政策放松有所期待的现象，《人民日报》海外版6月5日发布署名文章称，不要对调控政策松绑抱有幻想，房价未来还将继续维持下行走势。购房者也开始思考这样一个问题：现在是否可以出手

　　针对五月全国楼市成交回暖，市场对楼市调控政策放松有所期待的现象，《人民日报》海外版6月5日发布署名文章称，不要对调控政策松绑抱有幻想，房价未来还将继续维持下行走势。

　　购房者也开始思考这样一个问题：现在是否可以出手买房了？2012年，何时才是最合适“抄底”的买房时机？以下是给买房人的一些忠告。

　　1、有能力就买，没能力可以租，租房同样可以安居。

　　2、经适房、商品房都是房；蜗居、豪宅都是居。只要能住下，怎么都好。只要不左顾右盼，自己的房子最好。

　　3、房价再涨，让它涨去。用想买房的钱游历世界，蓦然回首时会发现自己也曾傲立潮头。

　　4、人心是欲，房子是壑。清心寡欲，自得其乐。“王府大院今尚在，不见当年状元郎”。对房子近了迷失、远了生隙，还是淡泊点好。

　　5、“房奴”不是喜剧，也不是悲剧，而是有点像滑稽剧。

　　6、“居者有其屋”强调的是“居”，不是买，更不是投资！

　　7、房子不是日用品，不必人人都买。连夜排队买房的是房托。

　　8、不要相信任何人“上半年买股，下半年买房”的预测。

　　9、买房子一定要淡定。无论看见、听见多少人连夜排队买房，你的心也不要乱；无论卖房的广告如何天花乱坠，你也不要迷眼。听海观涛潮起潮落，出水方见两腿泥！

　　10、房子能投资，就会有风险。对于售楼小姐10年回本，年利20%的空中楼阁，你一定要用“无知者无畏”的精神去应对。

　　11、“活着一张床，死了一平方”。倾其所有去买安放床的地方，或高价买一块墓地，都不能诠释生活的真正意义。你完全可以更洒脱地生活。

　　12、不能买地王身边的成品房。

　　13、轨道旁边的公寓房会率先降价。

　　14、不能买高房价时期的高层塔楼。产生于高房价时期的塔楼类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本和提高利润所为。

　　15、一线城市的郊区房会领跌。既然是回归理性，那些价格和价值严重背离的楼盘势必会最先遭到纠正，一线城市郊区房正是其中最明显的代表。

　　16、二手房大户型会先“摔”。与实力雄厚的开发商相比，二手房房主显得力量单薄，因而对楼市调控也显得尤为敏感。一旦不堪重负，二手房只有降价一条路可走，价格因此容易松动。二手房中的大户型房会率先降价，在历次房产调控中大户型受的影响都很大。有能力购置大户型的置业者一般都是改善型需求，而在此次楼市调控中，改善型需求倍受打击。

　　楼市依然在博弈，然而一旦降价潮水真正澎湃而来，在优胜劣汰的铁律下，估计会沿着从一线城市到二三线城市，郊区到中心区，二手房到新房，大户型到中小户型的路线蔓延。