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发改委辟谣 “楼市调控”并未见松动

扫描到手机政策法规来源：置家网|http://www.zhijia.com/ 发布日期：2012-06-14 08:41 字号：T|T

摘要：近来经济政策的微调，引发了舆论对放松楼市调控的猜测，有关调控放松的传言铺天盖地，真真假假，以至于相关部门不得不出面打假，重申楼市调控政策不动摇的决心。地产松绑纯属捏造针对6月10日有媒体报道称发改委人士称地产松

　近来经济政策的微调，引发了舆论对放松楼市调控的猜测，有关调控放松的传言铺天盖地，真真假假，以至于相关部门不得不出面“打假”，重申楼市调控政策不动摇的决心。

　　　“地产松绑”纯属捏造

　　针对6月10日有媒体报道称“发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌”，国家发改委12日发表声明称，经查该部门最近没有人接受过该媒体记者的采访，有关报道纯属捏造。

　　据悉，相关报道中数次引用“发改委内部人士”的话，称“调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重，但不调控房地产就此引起的经济问题不会比现在更少。从目前的经济发展情况来看，通胀可能比通缩更好应对，此次开闸放项目，意在拉动快速回落的经济。但该人士也强调，如果这些方法还是不行，那么未来不排除给地产项目‘开口子’”。

　　值得注意的是，该篇报道刊发正值目前政府多管齐下“稳增长”阶段。此前因集中批复多个基建项目以及大型钢铁项目，市场猜测政府将出台新一轮经济刺激计划。虽然此后发改委通过官方媒体报道予以澄清，但政府是否放松楼市调控成市场关注热点。

　　据了解，本轮楼市调控从2011年1月开始至今已持续了16个月，官方多次表态，要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。

　　央行

　　特急文件无关房贷利率调整

　　12日一则有关“央行特急文件明确首套房贷利率最低可打7折”的消息，让房地产市场欢呼雀跃。但据记者了解，这份特急文件实际上是央行就降息和调整利率浮动区间向分支机构和各商业银行下发的通知，无关房贷政策调整。

　　在这份名为《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》文件中，有关房贷利率的内容表述为“放宽金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍调整为0.8倍。个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。”

　　一位商业银行人士认为，央行此表态并非指导商业银行调低房贷利率，而是着重强调，已经存在的房贷利率下限不会因为此次贷款利率下限调整而发生变化。有关报道将“特急”与“房贷利率7折”联系起来解读，对文件精神理解上存在偏差。

　　实际上，房贷利率最低可在基准利率基础上打7折的规定已经存在较长时间，也没有因为房地产调控政策变化出现过调整，只不过商业银行在实际贷款操作中会灵活掌握。

责任编辑：王伟

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