发改委人士:未来不排除给地产项目“开口子”
扫描到手机 政策法规 来源:大洋网 发布日期:2012-06-11 17:49 字号:T|T
摘要:住房和城乡建设部的内部人士6月8日对《投资者报》表示,此次降息对房地产整体的影响有限,目前房地产调控政策一下子转向的可能性不大,更多的层面上会提升投资的信心。
“我目前在成都看项目,这些日子绝大多数的时间出差在外。”发改委内部人士6月5日对《投资者报》表示,受外部经济影响,再加上房地产政策引发的经济真空,给经济回落带来的压力越来越大,政府有意通过集中放项目来提振经济。
近来,去发改委审批项目的地方政府堪比2009年。在发改委内部人士看来,这很正常。因为目前能够拿到的项目往往是大项目,够用好几年的,对于政绩向上的地方政府来说,再遇到这样的机会可能会在六七年之后。因此,各地方政府空前热情地邀请发改委各个部门的相关人士去地方考察,而有些积压项目也借此机会,最终被放行了,这里面包括前段时间轰动一时的宝钢湛江项目。
此前,在国务院明确强调“稳增长”之后,发改委项目审批加速放行,这些项目以清洁能源为主。仅5月21日一天,就有高达100多个项目获得批复,获批项目总量几乎相当于5月前20天的总和。当天,发改委就批复了9个共210MW的光伏发电项目。
今年二月份之后,发改委项目审批的速度明显加快,实际上这些被审批的项目并不是新加入的项目,更多的是依照“十二五”规划来审批。进入“十二五”以来,部分项目因为前期的“四万亿”项目的影响,审批被延后了。
对于地产政策,上述发改委内部人士对《投资者报》表示,调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重,但不调控房地产就此引起的经济问题不会比现在更少。从目前的经济发展情况来看,通胀可能比通缩更好应对,此次开闸放项目,意在拉动快速回落的经济。但该人士也强调,如果这些方法还是不行,那么未来不排除给地产项目“开口子”。
目前,地产宽松信号不断释放,6月7日,中国人民银行宣布,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;调整后,一年期存款利率为3.25%,一年期贷款利率为6.31%。
这是央行在2008年12月27日央行宣布降息0.27个百分点以来,首次宣布降息。在这期间,央行先后5次加息每次均为0.25个百分点。此次降息也是自去年年底央行连续三次下调存款准备金率后,首次启动降息工具。在当前的经济下行趋势未能获得真正改变以及通胀并未退缩情况下,央行此举显然有利于进一步刺激企业信贷需求,加快推动项目建设。
根据观察,银行可以在包括房地产按揭贷款在内的贷款利率最大下浮20%的利率。也就是说,消失已久的买房贷款利率打八折的情况可能再次出现。这个消息对提振房地产的作用将非常明显,可能会引发楼市刚性需求的回升。
住房和城乡建设部的内部人士6月8日对《投资者报》表示,此次降息对房地产整体的影响有限,目前房地产调控政策一下子转向的可能性不大,更多的层面上会提升投资的信心。而相关投资界人士6月8日对《投资者报》表示,如果这一次降息没有达到预期的效果,根据以往经验,可能在两个月后还会降息。
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报