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5月CPI同比上涨3.0% 居住价格同比上涨1.6%

扫描到手机今日头条来源：网易房产发布日期：2012-06-11 08:51 字号：T|T

摘要：2012年5月，全国居住价格同比上涨1.6%。住房租金价格上涨2.2%，水、电、燃料价格上涨1.3%，建房及装修材料价格上涨1.1%。

　　国家统计局发布了2012年5月份居民消费价格变动情况，2012年5月份全国居民消费价格总水平同比上涨3.0%。其中，城市上涨3.0%，农村上涨2.9%；食品价格上涨6.4%，非食品价格上涨1.4%；消费品价格上涨3.6%，服务项目价格上涨1.7%。1-5月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨3.5%。

　　居住价格同比上涨1.6%。住房租金价格上涨2.2%，水、电、燃料价格上涨1.3%，建房及装修材料价格上涨1.1%。

　　链家地产市场研究部陈雪认为，目前租金上涨的原因主要有两方面，一是虽然6-9月份的租赁高峰期还没有正式到来，但已经出现需求上升的趋势，尤其是一些高校毕业生的租赁需求开始陆续释放，会促使租赁市场的部分区域出现租金的上涨。

　　另一方面是整体来看，目前成交水平仍处于淡季，但供需压力反而大于上月，也是租金上涨的一个重要原因。例如北京5月以来新增日均房源量较4月份下降了34%，而新增客源量的下降幅度仅为10%。全市新增房客源比例也由4月的1：1.7上升到1:2.6。

　　陈雪表示，随着6月份需求逐渐增加，租金上涨压力仍然存在。原本租赁市场供需关系一直都不平衡。再加上当前楼市成交量稳步回升，价格也渐渐筑底回升，势必会影响到业主的出租心态。尤其是去年市场遇冷，部分业主不得已由售转租，在当前的市场形势下，不排除有业主再度伺机而售。若未来租赁房源不能充足释放，则租金上涨压力仍会较大。

责任编辑：赵清涵

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