广州模式之后东莞模式莫让经适房贷款陷入死循环
扫描到手机 房产资讯 来源:广州日报 发布日期:2013-11-25 11:04 字号:T|T
摘要:我们的有关部门可以在借鉴广州模式的基础上,创造出“东莞模式”——无论如何,就是莫让经适房贷款陷入死循环。
原标题:莫让经适房贷款陷入死循环
【故事】
经适房终于可以收楼了!11月16日,市住建局组织2010年已选房但未入住的经适房住户召开分验房会议,16日起的两周内住户们可以自行前往验房了。
然而很多住户依然开心不起来,甚至陷入了更深的忧愁。因为住建局告诉他们,经咨询,“多家银行均不愿意提供经适房贷款”,这就意味着住户们签合同当日须一次性付款或使用公积金贷款。但能否申请公积金贷款目前尚在研究中,更何况很多经适房住户并没有缴纳公积金。
眼下,住户们都在四处筹钱,市住建局表示正在帮大家想办法。
【说说】
符合购买经适房的群体月收入都较低,有多低呢?按照现行的市低保标准,申请经适房的人人均月收入都不超过1530元。因此,按照常理,要求他们一次性付款颇具难度,而如果不一次性付款,就要选择贷款。但是新闻也提到,很多经适房的申购者并没有公积金,因此,即使政府出台公积金贷款的政策,很多人也无法享受到。
而由于商业贷款的门槛较高,月收入只有1000多元的经适房住户很难从银行申请到房贷。如此一来,经适房申购者的贷款问题就陷入了死循环:经适房申购者若月收入达到银行要求的贷款门槛,就会超出申购经适房的标准,无法申请到经适房;但如果月收入在申购标准范围内,又无法达到银行放贷的门槛,还是买不起经适房。
造成这种进退维谷的局面原因当然是经适房申购者的低收入,但是经适房正是为低收入人群而建的,如果相关部门不为他们的实际情况考虑,那建经适房又有什么意义呢?
笔者以为,在这个问题上,东莞可以向广州取取经,广州贷款难的经适房申购者可以用“担保回购”的方式贷款——万一经适房申购者还不起贷款,政府承诺回购。有了政府兜底,银行当然乐意给经适房购买者发放贷款了。
我们的有关部门可以在借鉴广州模式的基础上,创造出“东莞模式”——无论如何,就是莫让经适房贷款陷入死循环。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报